关于栾川县老城区控制性详细规划等4项规划编制项目公开征集规划(2)

二、关于征集长春路商业步行街改造规划设计方案的公告
　　长春路步行街是栾川旅游县城中心城区的一条著名的商业街，也是城市商业中心。2003年，为了满足县城居民购物的需要，县政府对商业街进行了升级改造，并封闭为步行街。
　　最近几年，旅游县城建设初具规模，栾川已经成为中部地区的旅游品牌县城，步行街已经不能适应游客、县城居民购物的需要，为打造城市形象的品牌和窗口，提升城市生活品质，创造轻松、愉快的休闲购物环境，计划对长春路640m主街及相邻辅街进行升级改造。现面向社会公开征集规划设计方案，欢迎有意者报名参加。
　　1、报名资格要求
　　a、具备全国乙级资质规划设计或景观设计法人单位 ；
　　b、具有从事商业步行街规划设计的经验与实例。
　　2、 报名时间
　　报名截止时间： 2008年5月15日—2008年5月25日
　　3、报名需提供的材料
　　a、规划设计资质证书复印件（加盖法人单位公章）；
　　b、法人代表身份证复印件；
　　c、从事商业步行街规划设计的相关证明材料及相关图纸。
　　（上述材料请报名时函寄我局）
　　4、联系方式
　　联系人：洛阳市栾川县规划局：黄毅朋、孟松蕊
　　联系电话：0379－66822040   传真：
　　邮政编码：471500   电子邮箱：[email] 08lcgh@163.com
　　地址：栾川县君山路规划局

三、老君山景区入口处修建性详细规划
　　1、项目名称
　　老君山景区入口处修建性详细规划
　　2、项目地点
　　栾川县城规划区内，老君山景区入口处
　　3、规划范围
　　县城南环路（方皮路）以南，景区入口处，景区公路沿线，面积约25公顷
　　4、规划重点、规划内容及深度、成果要求
　　以县城南环路控制性详细规划及其他相关规划为依据，进行详细规划设计。达到修建性详细规划深度,根据项目特点，充分表达规划意图，达到作为规划管理和建设依据的深度。
　　a、现状调查：
　　对该地区自然资源（包括景观、植被等）、人文资源（包括名胜古迹、名人轶事、历史典故等）、岸线利用、交通、河流水质及沿岸污水排放等情况进行调查和资料收集。
　　b、岸线利用控制
　　根据防洪要求，结合沿线土地利用规划，按照《南环路控制性详细规划》划定的河道蓝线和绿化控制线，合理分配生产和生活岸线。划分不同级别保护范围，提出环保和景观控制要求。明确生产岸线中的禁止建设项目，对现状不符合规划要求的提出相应措施。
　　c、旅游开发规划
　　分析现状优势，对规划区进行区域划分，针对不同区域进行主题创意，提升地区的景观和资源品质，并提出针对性地保护和开发导则。合理划分动、静、集、散等区域，组织好水上和地面游览路线，塑造宜人的亲水空间。对已建和规划建设的配套设施提出景观要求和实施建议。
　　d、道路交通组织
　　结合区域道路网规划，合理组织景区游客中心对外交通。确定人流车辆疏散形式、用地规模，按配建标准安排停车等设施。
　　e、城市规划编制办法要求的其他内容.
　　5、时间安排
　　6月中旬确定设计单位，8月底前完成规划方案，2008年9月中旬完成初步成果。

四、城区7个地块约1.03平方公里城中村改造项目规划设计任务书
　　1、项目名称
　　县城7个地块城中村改造项目修建性详细规划
　　2、项目地点
　　栾川县城规划区内
　　3、规划范围
　　县城具备城中村改造条件的各个地块（规划范围见地形图）
　　4、规划重点、规划内容及深度、成果要求
　　在规划方案中应立足当地城中村改造实际情况和市场状况，积极运用创新的理念和定位，同时充分考虑市场的需求和项目的经济性，把适用性、经济效益与超前性、美观性良好结合以作为项目的成功要素，确保本项目的竞争有序和对市场的引导作用。规划设计中应注重结构清晰、流线顺畅、联系便捷、重点突出、衔接有序。
　　a、与周围环境协调的要求
　　设计中应重点根据环境、地段、建筑形式和景观的美观协调，体现地块规划的科学性超前性等特点，重点发挥环境的优势，结合地块形状考虑建筑布局的采光、景观视距和风向要求等。
　　b、特色要求
　　重点突出生态特色和历史文化特色。结合现状，对地块内生态系统进行改造和完善。考虑与旅游县城文化街区的衔接，注意营造富有特色的商贸、旅游、居住、休闲、景观街区。
　　c、深度要求
　　以县城各个区域的控制性详细规划及其他相关规划为依据，对各个城中村项目进行详细规划设计,达到国家修建性详细规划规定的深度要求。
　　总体布置应符合科学、合理、经济、美观的要求，各项技术经济指标符合有关规范及文件规定。考虑与周边建筑协调，结合本区域环境合理布置路网，便捷流畅，按规定配置好停车场、车库，适度超前的布置市政管线、基础设施等。
　　d、景观要求
　　景观设计应有明确的主题，绿化、环保、休闲必须体现以人为本的宗旨，绿化应从纯观赏性向功能化转变，做到人与自然、建筑与环境在色彩、形态上的和谐统一，动静结合，同时考虑空间层次的丰富性,在景观设计上要求重点考虑立面和外观，注意建筑材料的选用，力求美观大方，但又相对经济实用。
　　5、 城市设计
　　a、注重该区域与城市整体及周遍地区及其区内各部分之间空间形态的营造；
　　b、重点考虑人在室外公共活动空间的视线直觉感受和空间尺度，营造宜人的环境；
　　c、可考虑设置体现城市形象的标志性建筑和小广场；
　　d、充分考虑整个区域的无障碍设计；
　　e、适度利用地下空间；
　　f、保障该地区在分期实施过程中，各阶段的城市设计均具有相对完整性。
　　6、对规划设计单位的补充条件
　　a、有城中村改造规划编制经验，且项目已经实施，便于比较、参观；
　　b、有城市设计、文化街区设计经验，能够与旅游县城、文化县城目标对接。
　　7、时间安排
　　5月下旬完成一期实施的4个地块的规划方案，指导城中村改造工作正常进行，7月中旬完成4个地块的规划初步成果，9月中旬完成其余地块规划方案，11月底完成各地块规划初步成果。

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