拆迁争先恐后， 选房喜气洋洋。作为
伊滨区今年重点工程之一的李村镇申明社区黑龙庙整村搬迁项目，自2015年12月24日全面启动，截至12月26日，仅用3天时间，涉及农宅238户251处，已完成交房 222户。该村安置工作同时进行，于12月27日一天完成222户挑房460余套工作，安置群众1200 余人，创造了“黑龙庙速度”。区管委会副主任王耀光说，这速度的创造，可以归结为镇村干部的 “三重三讲”。
重宣传：政策领跑安人心
拆迁集中安置是伊滨区实施的一项惠民政策，为了做好前期宣传工作，申明社区黑龙庙村组干部及党员多次集中学习相关政策，并向先期征迁的村（社区）学习经验。在吃透相关政策的基础上，利用群众大会、宣传册页、横幅标语宣传拆迁政策、补偿标准，让百姓真切地感受到，拆迁不吃亏。同时，积极发挥党员干部及群众代表的带头作用。
黑龙庙村宣传时，特别强调“打包奖”，即
装修不装修都是按面积赔付附属部分。了解了相关政策，村民没人突击装修也没人私搭乱建，征迁工作就顺利了。
重
情感： 矛盾调解顺人心
高氏兄弟因老宅分家问题及母亲的赡养问题，心里一直有“疙瘩”，村干部了解到基本情况后， 分别听两兄弟及母亲的意见，多次利用晚上时间把两兄弟召集到一起， 先后调解六次，终于使问题妥善解决。
车某和邻居因为隔墙砖不平均，拆房时，有了想法。“房子都赔付了，拆下来的砖又不值钱，何必为此伤了邻居的情份？”干部一番道理， 车某就与邻居和解了。
宅基纠纷，继承问题，子女入户……类似这样的问题有三十几起。干部不怕磨破鞋，不怕跑断腿，耐下心来讲道理，以理服人，以情动人，发现一起，调解一起。问题解决了，人心顺气了，拆迁就顺利了。
重方法：群众利益最大化
在拆迁过程中，镇村干部秉持“在政策范围内群众利益
最大化”原则，多出主意多出力，解决村民遇到的问题。比如房子赔偿过后，镇村干部就到
洛阳旧货市场找来买家，帮助村民拆除门窗，收购门窗。拆除房子时，干部又寻找买家，将拆除后的旧砖卖出去，一处宅子给主家200元。
调查安居要求时，80平方米的新居就成了“金饽饽”，而房源并不多。村干部先后三次调查登记，研究开会，统一思想，最后，村民都同意每家先挑一套 80平方米的。本来先挑房，再核帐，然后才能领钥匙，为了保证群众尽快入住， 镇村干部研究决定：27号，一边按顺序挑房，一边发钥匙，一直工作到第二天凌晨一点半。“干部考虑很周到，村民省事省心又得利。” 村民车春会很高兴。
讲公平： 阳光操作正人心
黑龙庙在拆迁过程中，秉着“一把尺子，阳光操作”的原则，主动邀请村民监督，坚持一把尺子量到底，绝不让第一个搬迁的少得一分，绝不让最后一个搬迁的多占一分，保障了拆迁工作的公平和谐。
26号上午开始验收已腾空老宅基时，争着要求去自己家验收的村民挤满了居委会， 谁先谁后就成了问题，因此大家都同意采取相对公平的方式： 抓阄。“干部也和大家一个布袋里抓阄，几百双眼睛看着呢， 全程录相呢。”村民叶耀武说。
村干部在前期走访拆迁群众过程中，了解到，之前有拖欠群众劳务费等遗留问题未解决，群众有想法。村两委立即召开相关人员会议， 研究方案，澄清底子，并想方设法筹措资金，承诺在规定时间内兑付。群众心中的疙瘩解开了，气顺了，搬迁自然顺利了。
讲奉献：干部团队肯吃亏
开始拆迁安置这一个月，申明社区党支部书记车玉杰、居委会主任杨继武和他们的团队几乎天天从早晨到深夜，每天睡觉时间不超过五个小时。解释政策 协调工作，天天喉
咙都是嘶哑的。
公告发出的第一天，车玉杰就腾了房。他的挑房号是112号。妻子交代他，120平方米的给儿子，挑套 80平方米的
给女儿。谁知在挑房现场， 发现80平方米的房源依旧很紧
张， 轮到他时，他主动让出 80平方米房，给女儿挑了60平方米的。在他的带动下，杨继武在全部挑够一遍后才在剩下的楼层中挑了一套，支部委员张顺发也主动放弃了80平方米的。
回到家，媳妇问他挑房结果，他一说实情，媳妇哭了，闺女也撅起了嘴。车玉杰赔笑脸：“干部就得肯吃亏，肯吃亏才能有权威。我站在这个位置，必须要这么做啊。”
监委委员杨润芳，白天帮助村里解决宅基证上的遗留问题，晚上收拾搬家事宜。26号正是验房最忙的时候，她的女儿进了产房。她只有第二
天中午，才能抽空去看了一回。
“黑龙庙的干部讲团结，讲奉献，工作在前，吃亏在前，才保证了工作的顺序开展。这次整村拆迁，他们功不可没。” 李村镇副镇长郭建伟说。
讲实效：群众积极搬新家
工作讲实效，好处看得见，群众搬家的积极性就高。邢军伟兄弟俩同住老宅，哥哥不在家，母亲做主，自己叫来挖掘机全部拆除了。
村民张怀亮得到搬家消息，从拉萨赶回来。“早晚都得搬，政府也是想给老百姓办好事。有人说腊月不兴搬家，我看，只要是往好处过，啥时都能搬。”
村民白振华带领我们看他的新家。“水电暖气都通了，墙也怪白，地面也怪光，比老家‘细发’。”他给我们看他
手机上的老家的照片，“留着做个纪念。老房子，也没有装修。”他200平方米换了两套120还补了 1万。他说等那一套装修好，就可以搬过去了。
村民叶耀武说，他23号就搬家了，自己动手把家砸了个大窟窿，怕验不上。“早点交吃不了亏。”他挑了十四层，“有人不想挑这层，我说是一年四季常发财。住在这儿有暖气，比老家条件好多了。”问起为何这么快就搬迁了，他说：“政策好，干部做事公正周到，为啥不搬呢？”
一位老人说：“一个月各项补助我都能领480元呢。”
“政策到位、干部给力、群众支持，尤其是镇村干部，千方百计为拆迁户着想，全心全意为拆迁户服务，才创造了这样的速度。目前，又有10户搬迁了，截至目前，共腾房232户，搬迁率92.4%，后续工作仍在进行中。”李村镇镇长赵宏峰说。（陈爱松）
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