洛阳新安县万山湖滨湖度假区详细规划简介

洛阳新安县万山湖滨湖度假区详细规划简介 作者：规划设计网 来源： 浏览：1939 发布时间：2011/9/7 15:30:31

一、规划范围

      根据《新安县旅游总体规划》和新安县政府的要求，峪里滨湖度假区控制性详细规划的范围确定为：从峪里新乡政府所在地的峪里湾（青龙湾）至黛眉峡入口前，包括峪里湾和饮马湖两个自然地形空间。峪里湾包括滨湖区（水域宽约500米）、山坡区（面积约3000亩）和峪里南山三部分。饮马湖包括饮马滨湖湖区、峪里东山、峪里西山。整个区域面积约5000亩。

二、旅游资源现状

1、旅游资源类型
（1）水景旅游资源；
（2）山景旅游资源；
（3）山地植被资源；
（4）民俗文化资源。

2、旅游资源特点
（1）以自然资源为主，以山水景观为特色，山水相映成辉，景观组合良好。整个区域为三面环水，青龙湾和饮马湖又是三面环山，一面敞开面向宽阔的黄河；
（2）远离县城，小气候明显，居民少，环境安静，是良好的度假地；
（3）小浪底水位涨落变化显著，导致半岛水陆变迁频繁，不同季节景色不同。

三、景区性质：集旅游交通、休闲度假、观光游览为一体的旅游度假区。

四、详细规划控制内容

1、地块控制
（1）功能布局设计：①滨湖设施区；②度假村区；③山地旅游休闲区。
（2）控制性指标：①建筑密度；②建筑层数；③绿地率。
（3）位置选择。

2、建筑形式控制
（1）控制建筑物的体量和高度；
（2）选择具有特色的建筑材料；
（3）建设风格：①中高档的宾馆建筑物宜采用现代湖滨山地建筑风格；②各度假村、别墅采用古今中外各式建筑风格，风格基本谐调；③须有一处能体现新安黄河文化的民居窑洞群；④饮马湖区的建筑物也应采用现代化的湖滨山地建筑风格；⑤度假区山门应突出水库的资源特点。

五、规划布局

      从度假区功能布局设计上可划分成三部分内容：滨湖设施功能、度假村功能、山地旅游休闲功能。

     1．峪里湾中心区规划布局
     （1）滨湖设施功能布局：①度假区山门；②峪里码头；③峪里观光灯塔；④滨湖栈桥；⑤滨湖沙滩公园；⑥滨湖大道。 
     （2）山坡区功能布局：峪里休闲花园；黛眉休闲泳场；峪里文化广场；餐饮商业街区；生态停车场；各家宾馆客栈；峪里湾度假村；黄河窑洞度假村；黄河画院；峪里湾别墅；管理服务楼；峪里南山观景台。

      2、峪里东山植物园规划布局（见绿化园林专项规划）

      3、饮马湖区规划布局
      （1）近期点式景观规划布局：①饮马湖浮动码头；②饮马湖渔乐苑；③峪里河叠水潭；④东岸滨湖道。 
      （2）中远期规划布局构想：①滨湖大道；②黛眉叠水河；③黛眉峡度假村；④饮马滨湖山庄。

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