2018年新安县城市工业地产市场专项调研报告(3)

第二节 房地产投资信托
一、房地产信托产品发行规模
二、房地产信托发行结构分析
三、房地产信托发行情况分析
四、房地产信托余额规模分析
五、房地产信托兑付情况分析
六、房地产信托投资方式分析
七、2013年房地产信托运行趋势

第三节 产业投资基金
一、中国产业投资基金发展现状
二、中国产业投资基金投资方向
三、产业投资基金融资形式分析
四、房地产产业投资基金运作分析
五、工业地产产业投资基金运作分析

第九章 2014-2018年新安县工业地产业投资环境及风险

第一节 新安县工业地产行业投资环境分析
一、新安县工业地产投资经济环境分析
二、新安县工业地产投资与影响因素分析
三、新安县工业地产融资新渠道分析

第二节 新安县工业地产投资潜力分析
一、新安县工业地产投资价值分析
二、新安县工业地产投资回报率分析
三、新安县工业地产区域投资热点分析

第三节 新安县工业地产投资风险分析
一、政策风险
二、市场风险
三、扩张风险
四、经营风险

第四节 关于新安县工业地产投资的建议

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中商情报网发布的《2014-2018年孟津县城市工业地产市场专项调研报告》共九章，由中商情报网的资深专家和研究人员的分析，报告主要对孟津县城市工业地产开发现状进行深入的分析，主要分析了孟津县城市工业地产的开发背景、一级土地市场、二级工业地产开发市场发展特点，同时分析了孟津县典型的工业地产项目案例、工业地产招商运营融资的策略以及供选择的区域工业地产市场调研服务，并对孟津县工业地产业投资环境及风险进行

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内容概况 \ CONTENT SUMMARY

    工业地产指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。

    作为工业企业，工业地产不仅仅是生产资料，更是一项可以融资的资产，而且，随着工业地产价值的逐步发现，工业地产更可以实现企业资产保值、增值的功能。目前，在住宅楼市在强有力的调控下，特别是楼市调控将向二三城市扩大，国内工业地产兴起，正走向繁荣。不论是一般的投资客或是开发商的现金，依然是哪里有利润就往哪里去，从住宅地产到商业地产，如今又有迹象表明走向相对沉寂的工业地产。楼市调控的背景下，让工地地产成为继住宅和商业地产之后的投资"香馍馍"。

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